U mancatu di furniscia tutti sti documenti rende invalidu un avvisu di sfrattu di a Sezione 21 senza colpa(Immagine: Getty)
Migliaia di inquilini chì sò stati notificati senza culpa ponu truvà chì u so sfrattu ùn si ferma in tribunale per via di i documenti mancanti.
Cunnisciuti ancu cum'è avvisi di a Sezione 21, questi cuntratti permettenu à i pruprietarii a libertà di sfrattà inquilini senza una ragione, è sò cumunemente aduprati per spinghje l'affittu o spustà amichi di membri di a famiglia.
Tuttavia, finu à trè quarti di l'inquilini puderanu avè prutezzione da elli perchè ùn anu micca datu una guida di u guvernu per affittà à l'iniziu di a so locazione, secondu Generation Rent.
Servendu un avvisu di sfrattu di a Sezione 21 senza avè vi furnitu un certificatu di prestazione energetica, un certificatu di sicurezza di u gasu di l'annu passatu, dettagli nantu à a vostra prutezzione di depositu, è a guida di u Guvernu Cumu affittà viola ancu a legge.
U mancatu di furniscia tutti sti documenti rende invalidu un avvisu di sfrattu di a Sezione 21 senza colpa.
Inoltre, se un depositu ùn hè micca prutettu in un schema appruvatu, l'inquilini ponu dumandà à u tribunale di a cuntea una compensazione chì valga finu à trè volte u valore di u depositu.
A vostra casa deve esse ancu libera di muffa è avè una valutazione energetica ragionevuli (Immagine: Getty Images)
U raportu hà ancu trovu chì 5% di e case private affittate anu una classificazione di efficienza energetica di F o G, ciò chì li rende illegali di lascià fora.
Ma u 63% di i locatarii privati ùn sapianu micca chì u so cunsigliu hà u pudere di fà rispettà a legge intornu à e poche valutazioni di efficienza energetica.
Dan Wilson Craw, direttore aghjuntu, Generation Rent, hà dettu à The NEWSAM: Mentre i pruprietarii ùn anu micca bisognu di una ragione per sfrancassi, anu bisognu d'avè fattu tuttu da u libru.
Ciò significa chì vi dà evidenze annuali chì a fornitura di gas di a vostra casa hè sicura, informazioni nantu à a so efficienza energetica è un librettu di u guvernu nantu à i vostri diritti.
Puderanu chì vi anu dumandatu di firmà qualcosa à l'iniziu di a locazione ch'elli ponu aduprà per pruvà ch'elli anu furnitu sti documenti s'elli cercanu un sfrattu senza culpa di a Sezione 21.
Puderete ancu pudè cuntestà una Sezione 21 s'elli ùn anu micca prutettu u vostru depositu currettamente, vi anu fattu pagà una tassa pruibita, è ùn anu pussutu dumandà una licenza quandu avianu bisognu di una, o anu ricevutu un avvisu di migliurazione da u cunsigliu in quantu à l'abbandunamentu in u vostru casa.
Trè ducumenti duvete esse emessi da a legge
U serviziu di un avvisu di sfrattu di a Sezione 21 senza avè vi furnitu un certificatu di prestazione energetica, un certificatu di sicurezza di u gasu di l'ultimu annu, dettagli nantu à a vostra prutezzione di depositu, è a guida di u Guvernu Cumu Rent, sò tutti illegali.
Eccu i documenti chì avete bisognu:
- Un Certificatu di Prestazione Energetica
- Un certificatu di sicurezza di u gasu
- Prova di quì u vostru accontu hè prutettu
