(Immagine: Getty Images)
E spese di renti terrestri devenu esse pruibite per e nuove costruzioni in un tentativu di prutege milioni di locatarii da aumenti d'ochji ogni annu.
Sottu à una nova lege cunfirmata in u Discorsu di a Regina di u Marti, e persone in affittu longu residenziale ùn pagheranu micca una renta terrestre, fora di una quantità fissa di 'granu di pepe' chì prutegeria i pruprietarii di case da cresce i diritti.
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A Legge per a Riforma Locale pruibisce a locazione terrestre per i pruprietarii di appartamenti - facenduli pagà solu un granaghju di pimienta ogni annu, in Inghilterra è Galles. Tuttavia si applicherà solu à i novi cumpratori di e nuove costruzioni - vale à dì 4.5million locatarii in Inghilterra è Galles saranu sempre responsabili di i costi.
'U mo Guvernu aiuterà più persone à pussede a so propria casa purificendu i diritti di quelli chì affittanu', hà dettu a Sua Maestà a Regina in a so prima dichjarazione publica da a morte di u Principe Filippu.
E nuove regule stabilisceranu effettivamente i futuri affitti terrestri à zero in Inghilterra è Galles (Immagine: PA)
'Leghje per mudernizà u sistema di pianificazione, affinchì più case possinu esse custruite, saranu avanzate, cun misure per mette fine à a pratica di e locazioni di terra per e nuove pruprietà locative.
'I mo ministri stabilisceranu in dirittu un novu regulatore di sicurezza di l'edificiu per assicurà chì e tragedia di u passatu ùn sianu mai ripetute.'
Attualmente, milioni di casalinghi in Inghilterra detenenu e so case in una basa di locazione è paganu una renta annuale di terra à u detentore di a prupietà.
Tipicamente, questu affittu di terrenu hè fissatu à un tassu di granu di pimentu bassu, tuttavia alcuni sviluppi di case in locazione - vale à dì novu custruisce - cuntenenu clausole in i so locativi chì permettenu à i lochi di cresce à intervalli regulari di quantità enormi.
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Inoltre, i proprietarii liberi ponu aumentà e locazioni di terra mentre ùn riescenu à offre alcun benefiziu à i locatarii.
Queste lacune significanu chì milioni di persone sò furzate à pagà affitti è costi affascinanti per allargà u so affittu, lascianduli à volte incapaci di vende e so case.
Tuttavia a nova legge pruibisce a renta terrestre di cresce sopra à a quantità di granaghju.
I sforzi per affruntà u prublema sò stati lanciati per a prima volta da u guvernu in 2017.
À quellu tempu, allora u Sicritariu di e Comunità, Sajid Javid, hà dettu chì i cumpratori di case eranu sfruttati cù 'accordi ingiusti è affitti di terreni in spirale'.
À u principiu di quist'annu, u secretariu à l'Alloghju Robert Jenrick hà prumessu chì e lenze terrestri seranu scartate per milioni.
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U ministru Sajid Javid hà digià annunziatu chì i cumpratori di case sò sfruttati cù 'accordi ingiusti è affitti di terreni in spirale' (Immagine: SKY NEWS)
Sutta novi pruposti micca inclusi in u discorsu, milioni di locatarii in Inghilterra puderebbenu ancu avè u dirittu di allargà u so affittu finu à 990 anni à u lettu di terra zero, in una offerta di guvernu per rende a pruprietà di una casa in locazione più ghjusta è più sicura.
Attualmente, i locatarii di case ponu allargà u so affittu una sola volta per 50 anni è pagà un affittu di terra, è i prupietarii di appartamenti ponu allargà u so affittu più volte cù una affittu di granella di pepe per 90 anni.
Sutta e riforme, i locatarii è i pruprietarii di piani seranu capace di allargà u so affittu finu à 990 anni cù una renta terrestre zero, è tutte e nuove pruprietà di pensione seranu vendute senza una renta terrestre.
Inoltre, attualmente, allargà un affittu hè attualmente costu, tuttavia, secondu e riforme, u guvernu hà cunsigliatu chì cambierà u modu in cui questi costi sò calculati, cumprendu a rimozione di costi cum'è u valore di u matrimoniu, chì permette à u detentore liberu di sparte ogni prufittu potenziale da una estensione cù u locatariu.
U Discorsu di a Regina marca l'apertura ufficiale di u Parlamentu è stabilisce l'agenda di u guvernu per i prossimi 12 mesi.
Mercuri, Sua Maestà hà dettu ancu chì un novu Libru Biancu esaminerà e riforme per i locatarii, cumpresu avè un depositu longu per a vita chì ponu trasferisce da pianu à pianu.
E misure permetterianu à i locatarii di trasferisce i depositi direttamente trà i pruprietarii invece di dighjà pagà per a prossima prupietà mentre aspettanu un rimborsu per l'ultimu pruprietariu.
I ministri consideranu u schema, cunnisciutu cum'è passaportu di depositu per simplificà u sistema per i locatarii.
U schema pianificatu hè destinatu à alleviare a pressione annantu à i milioni di locatarii chì necessitanu tipicamente finu à cinque settimane di affittu per finanziare un accontu per una nova casa di locazione mentre anu soldi legati cun un pruprietariu esistente.
Secunnu u Serviziu di Prutezzione di i Depositi, u depositu mediu per a locazione hè di 1.040 £ in Inghilterra è in Galles, mentre chì l'inquilini in Londra paganu circa 1.750 £ quandu si move a prupietà.
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U passaportu permetterebbe un trasferimentu direttu di fondi da u pruprietariu precedente à u novu u ghjornu di u muvimentu.
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